3 Rue des Colibris, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue des Colibris, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 323 mètres
- - Pibrac à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 532 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 387 mètres
Ventes au 3 Rue des Colibris
Une vente a été recensée au 3 Rue des Colibris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Colibris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 3 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 3 Rue des Colibris se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Colibris par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Colibris se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 52.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
