39 bis Rue des Frères, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue des Frères, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 bis Rue des Frères, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 206 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 143 mètres
- - Pibrac à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 49 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1087 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 856 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue des Frères
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue des Frères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue des Frères dans son marché local
Prix du 39 bis Rue des Frères par rapport à la voie
Sur Rue des Frères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 39 bis Rue des Frères se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue des Frères par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue des Frères se situe 25.26 % en dessous de la moyenne de Pibrac et -6.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 bis Rue des Frères
Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Rue des Frères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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