Rue des Frères, 31820 Pibrac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Frères, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 2 580 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
17 ventes DVF Rue des Frères
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Frères dans son marché local
Prix Rue des Frères par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des appartements atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Frères se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 18.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Frères à Pibrac
Le loyer moyen estimé Rue des Frères est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Pibrac, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pibrac a baissé de 4.46 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2021 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Frères
Les ventes enregistrées Rue des Frères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Frères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuilerie à 121 mètres
- - Pibrac à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 69 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1085 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 875 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 47 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Frères
Adresses Rue des Frères
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Frères, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 129 000 € au Rue des Frères à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
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