1 Rue des Peupliers, 31820 Pibrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 355 €

de 3 062 € à 3 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Peupliers, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°3 et de 0.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 1 Rue des Peupliers, 31820 Pibrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balardou à 294 mètres
- Pibrac à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé de La Salle à 504 mètres
- Lycée général et technologique Nelson Mandela à 682 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 486 mètres
- Ecole primaire privée la Salle à 521 mètres

Ventes au 1 Rue des Peupliers

Les 0 ventes au 1 Rue des Peupliers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Peupliers dans son marché local

Prix du 1 Rue des Peupliers par rapport à la voie

Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 1 Rue des Peupliers se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Peupliers par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne

À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Peupliers se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 23.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tamaris, 31820 Pibrac(3,627 €)

Square des Noisetiers, 31820 Pibrac(3,839 €)

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Rue du Puymorens, 31820 Pibrac(3,848 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Peupliers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.