6 Rue des Peupliers, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 6 Rue des Peupliers, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balardou à 373 mètres
- - Pibrac à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 474 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 576 mètres
Ventes au 6 Rue des Peupliers
Les 2 ventes au 6 Rue des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Peupliers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 6 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 6 Rue des Peupliers se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Peupliers par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Peupliers se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 53.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
