13 Rue des Sources, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 et du 0.51 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue des Sources, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Dunant à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 1160 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 1225 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sources
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sources. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 13 Rue des Sources se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sources par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Sources se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 54.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
