3 Rue des Sources, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Sources, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Dunant à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 1140 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 1206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 1230 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sources, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 3 Rue des Sources se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sources par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sources se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 22.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 250 € au 3 Rue des Sources à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 331 € en assurant vous-même les visites, ou 2 166 € si le professionnel les prend en charge.
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