12 Rue des Tamaris, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue des Tamaris, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balardou à 437 mètres
- - Pibrac à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 524 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Tamaris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 12 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 12 Rue des Tamaris se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Tamaris par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Tamaris se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 65.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
