2 Rue des Tournesols, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tournesols, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°4 et du 1.63 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue des Tournesols, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balardou à 136 mètres
- - Pibrac à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 425 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Fonvieille à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tournesols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tournesols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tournesols, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tournesols dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tournesols par rapport à la voie
Sur Rue des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 2 Rue des Tournesols se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tournesols par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tournesols se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 65.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
