6 Rue des Tournesols, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Tournesols, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°6 bis et du 10.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 6 Rue des Tournesols, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balardou à 169 mètres
- - Pibrac à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 382 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Fonvieille à 463 mètres
Ventes au 6 Rue des Tournesols
Les 2 ventes au 6 Rue des Tournesols donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Tournesols
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue des Tournesols. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Tournesols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Tournesols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Tournesols dans son marché local
Prix du 6 Rue des Tournesols par rapport à la voie
Sur Rue des Tournesols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 6 Rue des Tournesols se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Tournesols par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Tournesols se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 55.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
