3 Rue du Bernet, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bernet, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Bernet, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire Dunant à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 902 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 922 mètres
Ventes au 3 Rue du Bernet
Une vente a été recensée au 3 Rue du Bernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bernet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bernet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bernet par rapport à la voie
Sur Rue du Bernet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 3 Rue du Bernet se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bernet par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bernet se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 20.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 950 € au 3 Rue du Bernet à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 274 € en assurant vous-même les visites, ou 2 137 € si le professionnel les prend en charge.
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