Rue du Chêne Vert, 31820 Pibrac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 478 €
de 2 567 € à 4 345 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Chêne Vert, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 3 478 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Chêne Vert

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Prix Rue du Chêne Vert dans son marché local

Prix Rue du Chêne Vert par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne

À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Chêne Vert se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 22.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue du Chêne Vert

Les ventes enregistrées Rue du Chêne Vert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

27 octobre 2025
544 300 €(2 567 €/m²)
Maison5 p•212 m²
10 Rue du Chêne Vert, 31820 Pibrac
16 octobre 2020
555 600 €(3 104 €/m²)
Maison5 p•179 m²
12 Rue du Chêne Vert, 31820 Pibrac

Cadre de vie et proximité Rue du Chêne Vert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Giratoire Dunant à 917 mètres
  • - Pibrac à 1814 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège du Bois de La Barthe à 687 mètres
  • - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1717 mètres
  • - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 748 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 779 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Chêne Vert

Rue du Chêne Vert est située dans le quartier Nouveaux Quartiers. Elle compte 2635 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 173 900 € au Rue du Chêne Vert à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 348 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 695 € (5 %)

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Prix immobilier Rue du Chêne Vert, 31820 Pibrac – estimation, ventes et loyer – novembre 2026