4 Rue du Cramail, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cramail, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 ter et de 0.21 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue du Cramail, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 68 mètres
- - Pibrac à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 118 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 709 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Cramail
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Cramail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Cramail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Cramail, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cramail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cramail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cramail dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cramail par rapport à la voie
Sur Rue du Cramail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 4 Rue du Cramail se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cramail par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Cramail se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 32.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
