6 Rue du Midi, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 2.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue du Midi, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balardou à 144 mètres
- - Pibrac à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 605 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 348 mètres
Ventes au 6 Rue du Midi
Une vente a été recensée au 6 Rue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Midi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 6 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 6 Rue du Midi se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Midi par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Midi se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Pibrac et -5.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 350 € au 6 Rue du Midi à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 679 € si le professionnel les prend en charge.
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