8 Rue du Midi, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue du Midi, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balardou à 194 mètres
- - Pibrac à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 621 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Midi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 8 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 8 Rue du Midi se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Midi par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Midi se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 47.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
