2 bis Rue du Pressoir, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 bis Rue du Pressoir, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 159 mètres
- - Pibrac à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1072 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 526 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Pressoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 2 bis Rue du Pressoir se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Pressoir par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Pressoir se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 72.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
