40 Rue du Puymorens, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Puymorens, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°40 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 40 Rue du Puymorens, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balardou à 362 mètres
- - Pibrac à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 309 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Fonvieille à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Puymorens
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Puymorens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Puymorens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Puymorens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Puymorens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Puymorens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Puymorens dans son marché local
Prix du 40 Rue du Puymorens par rapport à la voie
Sur Rue du Puymorens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 40 Rue du Puymorens se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Puymorens par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Puymorens se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 72.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
