11 Rue Jacques Guignard, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jacques Guignard, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Jacques Guignard, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Campagne.
2 niveaux - 270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalette à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 1257 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jacques Guignard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jacques Guignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacques Guignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacques Guignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jacques Guignard dans son marché local
Prix du 11 Rue Jacques Guignard par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Guignard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 11 Rue Jacques Guignard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jacques Guignard par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jacques Guignard se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 32.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 500 € au 11 Rue Jacques Guignard à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 688 € en assurant vous-même les visites, ou 2 344 € si le professionnel les prend en charge.
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