18 Rue Principale, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 Rue Principale, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 29 mètres
- - Pibrac à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 658 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Principale, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Principale dans son marché local
Prix du 18 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 18 Rue Principale se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Principale par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Principale se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 25.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
