2 Rue Principale, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Principale, 31820 Pibrac, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Principale, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 40 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 109 mètres
- - Pibrac à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 220 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 1257 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 724 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 2 Rue Principale se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Principale par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des appartements atteint 2 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Principale se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 15.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pibrac baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2021 à 3 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 844 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Principale
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Principale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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