8 Rue Principale, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 8 Rue Principale, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 89 mètres
- - Pibrac à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 708 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Principale, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Principale dans son marché local
Prix du 8 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 8 Rue Principale se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Principale par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Principale se situe 22.15 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 23.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
