6 Square des Bleuets, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Square des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Square des Bleuets, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balardou à 222 mètres
- - Pibrac à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 579 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Fonvieille à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Square des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 6 Square des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square des Bleuets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Square des Bleuets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square des Bleuets dans son marché local
Prix du 6 Square des Bleuets par rapport à la voie
Sur Square des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 6 Square des Bleuets se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square des Bleuets par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Square des Bleuets se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 24.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 000 € au 6 Square des Bleuets à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 425 € en assurant vous-même les visites, ou 2 213 € si le professionnel les prend en charge.
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