8 bis Square des Coumettes, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Square des Coumettes, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 3.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 bis Square des Coumettes, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nouveaux Quartiers.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balardou à 551 mètres
- - Pibrac à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Bois de La Barthe à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois de la Barthe à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Square des Coumettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Square des Coumettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Square des Coumettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Square des Coumettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Square des Coumettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Square des Coumettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Square des Coumettes dans son marché local
Prix du 8 bis Square des Coumettes par rapport à la voie
Sur Square des Coumettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 8 bis Square des Coumettes se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Square des Coumettes par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Square des Coumettes se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Pibrac et 90.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
