2 Square des Pâquerettes, 31820 Pibrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Square des Pâquerettes, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balardou à 177 mètres
- - Pibrac à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Fonvieille à 681 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Pâquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Pâquerettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Square des Pâquerettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 2 Square des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Square des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 2 Square des Pâquerettes se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Pâquerettes par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Pâquerettes se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 44.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
