4 Square du Bouvreuil, 31820 Pibrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Square du Bouvreuil, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Square du Bouvreuil, 31820 Pibrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vieux Village.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basilique à 301 mètres
- - Pibrac à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Salle à 319 mètres
- - Lycée général et technologique Nelson Mandela à 887 mètres
- - Ecole maternelle publique bois de la Barthe à 586 mètres
- - Ecole primaire privée la Salle à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square du Bouvreuil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square du Bouvreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square du Bouvreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square du Bouvreuil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square du Bouvreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square du Bouvreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square du Bouvreuil dans son marché local
Prix du 4 Square du Bouvreuil par rapport à la voie
Sur Square du Bouvreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 4 Square du Bouvreuil se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square du Bouvreuil par rapport à Pibrac et à Haute-Garonne
À Pibrac, le prix moyen des maisons atteint 3 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square du Bouvreuil se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Pibrac et 20.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pibrac a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 985 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 950 € au 4 Square du Bouvreuil à Pibrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 274 € en assurant vous-même les visites, ou 2 137 € si le professionnel les prend en charge.
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