226 Route de Toulouse, 31130 Pin-Balma
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°228 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°223.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 226 Route de Toulouse, 31130 Pin-Balma
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Pin-Balma.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignol à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 226 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 226 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 Route de Toulouse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 226 Route de Toulouse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 226 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 226 Route de Toulouse se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Route de Toulouse par rapport à Pin-Balma et à Haute-Garonne
À Pin-Balma, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 226 Route de Toulouse se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Pin-Balma et 54.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pin-Balma a baissé de 10.67 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 107 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 431 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 749 €/m² sur la période récente.
