2 Impasse Pedeneau, 31860 Pins-Justaret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 963 €

de 2 554 € à 3 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Pedeneau, 31860 Pins-Justaret, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 bis et de 22.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Impasse Pedeneau, 31860 Pins-Justaret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pins-Justaret.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 356 mètres
- Pins-Justaret à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 713 mètres
- Collège Daniel Sorano à 730 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 558 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1383 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 1145 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Pedeneau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Pedeneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Impasse Pedeneau(2 954€)

1 Impasse Pedeneau(2 424€)

2 bis Impasse Pedeneau(2 992€)

3 Impasse Pedeneau(2 826€)

4 Impasse Pedeneau(2 830€)

4 bis Impasse Pedeneau(2 769€)

1 Impasse Lise London(2 955€)

1 Rue Marcel Langer(2 650€)

Prix du 2 Impasse Pedeneau dans son marché local

Prix du 2 Impasse Pedeneau par rapport à la voie

Sur Impasse Pedeneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 2 Impasse Pedeneau se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Pedeneau par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne

À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pedeneau se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Pins-Justaret et 8.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 28.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Gare, 31860 Pins-Justaret(2,299 €)

Impasse Lise London, 31860 Pins-Justaret(2,956 €)

Impasse Marie-louise Dissart, 31860 Pins-Justaret(2,508 €)

Route de Lezat, 31860 Pins-Justaret(2,238 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Pedeneau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Pedeneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.