3 Rue d’Occitanie, 31860 Pins-Justaret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Occitanie, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue d’Occitanie, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Pins-Justaret.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins-Justaret - Bourassol à 360 mètres
- - Pins-Justaret à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 859 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 1254 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 670 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 1176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Occitanie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Occitanie dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue d’Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 3 Rue d’Occitanie se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Occitanie par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Occitanie se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Pins-Justaret et 37.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.46 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
