2 Rue de Guyenne, 31860 Pins-Justaret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Guyenne, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue de Guyenne, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pins-Justaret.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 614 mètres
- - Pins-Justaret à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 790 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 278 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 1146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 2 Rue de Guyenne se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Guyenne par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Guyenne se situe 28.26 % au-dessus de la moyenne de Pins-Justaret et 17.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
