14 Rue Marcel Patez, 31860 Pins-Justaret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marcel Patez, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 14 Rue Marcel Patez, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Pins-Justaret.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place René Loubet à 263 mètres
- - Pins-Justaret à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 42 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 705 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Marcel Patez
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Marcel Patez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marcel Patez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marcel Patez, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Patez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Patez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marcel Patez dans son marché local
Prix du 14 Rue Marcel Patez par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Patez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 14 Rue Marcel Patez se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marcel Patez par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marcel Patez se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Pins-Justaret et 36.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.46 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
