18 Rue Sainte-barbe, 31860 Pins-Justaret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Sainte-barbe, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 18 Rue Sainte-barbe, 31860 Pins-Justaret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pins-Justaret.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place René Loubet à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 336 mètres
- - Collège Daniel Sorano à 516 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Pierre Vernant à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Sainte-barbe
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Sainte-barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Sainte-barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Sainte-barbe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sainte-barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Sainte-barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Sainte-barbe dans son marché local
Prix du 18 Rue Sainte-barbe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-barbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 18 Rue Sainte-barbe se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Sainte-barbe par rapport à Pins-Justaret et à Haute-Garonne
À Pins-Justaret, le prix moyen des maisons atteint 2 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Sainte-barbe se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Pins-Justaret et 22.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pins-Justaret a augmenté de 13.5 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
