2 Rue Theodore Monod, 31120 Pinsaguel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 378 €

de 2 079 € à 2 653 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Theodore Monod, 31120 Pinsaguel, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°4 et de 1.69 % à celui du n°2 g.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Theodore Monod, 31120 Pinsaguel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Pinsaguel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 241 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berdoulat à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de la Font à 324 mètres
- Ecole élémentaire publique du Ruisseau à 294 mètres

Ventes au 2 Rue Theodore Monod

Les 3 ventes au 2 Rue Theodore Monod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 janvier 2024

200 160 €(2 534 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79 m²

2 Rue Theodore Monod, 31120 Pinsaguel

5 mai 2022

188 049 €(2 380 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79 m²

2 Rue Theodore Monod, 31120 Pinsaguel

2 octobre 2020

175 000 €(2 215 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79 m²

2 Rue Theodore Monod, 31120 Pinsaguel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Theodore Monod dans son marché local

Prix du 2 Rue Theodore Monod par rapport à la voie

Sur Rue Theodore Monod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 2 Rue Theodore Monod se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Theodore Monod par rapport à Pinsaguel et à Haute-Garonne

À Pinsaguel, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Theodore Monod se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Pinsaguel et 24.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pinsaguel a baissé de 18.55 % sur 1 an et baissé de 8.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 007 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Fraternite, 31120 Pinsaguel(2,462 €)

Rue d'Andorre, 31120 Pinsaguel(2,231 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Theodore Monod

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Theodore Monod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.