4 Rue Theodore Monod, 31120 Pinsaguel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Theodore Monod, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°2 et de 0.1 % à celui du n°2 g.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Theodore Monod, 31120 Pinsaguel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Pinsaguel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berdoulat à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Font à 323 mètres
- - Ecole élémentaire publique du Ruisseau à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Theodore Monod
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Theodore Monod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Theodore Monod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Theodore Monod, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Theodore Monod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Theodore Monod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Theodore Monod dans son marché local
Prix du 4 Rue Theodore Monod par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Monod, le prix moyen des appartements s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 4 Rue Theodore Monod se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Theodore Monod par rapport à Pinsaguel et à Haute-Garonne
À Pinsaguel, le prix moyen des appartements atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Theodore Monod se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Pinsaguel et 22.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Theodore Monod à Pinsaguel
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Theodore Monod est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Pinsaguel, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pinsaguel a baissé de 1.32 % sur 1 an et augmenté de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 007 €/m² au premier semestre 2025.
