Avenue Montaigne, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Montaigne, 31830 Plaisance-du-Touch, affiche un prix moyen de 2 275 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Montaigne dans son marché local
Prix Avenue Montaigne par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des appartements atteint 2 630 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Montaigne se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 8.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Montaigne à Plaisance-du-Touch
Le loyer moyen estimé Avenue Montaigne est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.75 % au loyer moyen estimé à Plaisance-du-Touch, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisance-du-Touch a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Montaigne
Les ventes enregistrées Avenue Montaigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Montaigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquilles à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 190 mètres
- - Ecole maternelle publique le blé en herbe à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse Daudet à 249 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Montaigne
Adresses Avenue Montaigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Montaigne, classées par tranches de numéros.
