35 Avenue Montaigne, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 35 Avenue Montaigne, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Campagne-Coustaou.
2 niveaux - 17 logements - 1123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique le blé en herbe à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse Daudet à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Montaigne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 35 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 35 Avenue Montaigne se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Montaigne par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Montaigne se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 18.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
