45 Avenue Montaigne, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Montaigne, 31830 Plaisance-du-Touch, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Montaigne, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Campagne-Coustaou.
2 niveaux - 17 logements - 1123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique le blé en herbe à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse Daudet à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 45 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 45 Avenue Montaigne se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Montaigne par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Montaigne se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et -1.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Casa Rosa
Plaisance-du-Touch 31830
L'HABITAT IMMOBILIER
Plaisance-du-Touch 31830
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