2 Impasse des Éperviers, 31830 Plaisance-du-Touch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 171 €

de 2 289 € à 3 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Éperviers, 31830 Plaisance-du-Touch, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 et de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 2 Impasse des Éperviers, 31830 Plaisance-du-Touch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Pyrénées-Rivière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 1322 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0368 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont sur le Touch à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fauvettes à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 789 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 295 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 235 mètres

Ventes au 2 Impasse des Éperviers

Les 0 ventes au 2 Impasse des Éperviers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Éperviers dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Éperviers par rapport à la voie

Sur Impasse des Éperviers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 2 Impasse des Éperviers se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Éperviers par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne

À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des appartements atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Éperviers se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 0.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisance-du-Touch augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rouges-gorges, 31830 Plaisance-du-Touch(2,955 €)

Rue du Docteur Armaing, 31830 Plaisance-du-Touch(2,747 €)

Rue des Bergeronnettes, 31830 Plaisance-du-Touch(3,205 €)

Rue Maubec, 31830 Plaisance-du-Touch(3,043 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Éperviers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Éperviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.