38 Rue de l'Ousseau, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Ousseau, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°40 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 38 Rue de l'Ousseau, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Monestié-Birazel.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serins à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1091 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat explorer à petits pas à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse Daudet à 1192 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'Ousseau
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'Ousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'Ousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'Ousseau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Ousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Ousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Ousseau dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Ousseau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 38 Rue de l'Ousseau se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Ousseau par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Ousseau se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 42.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
