40 Rue de l'Ousseau, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Ousseau, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°38 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 40 Rue de l'Ousseau, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Monestié-Birazel.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serins à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1085 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat explorer à petits pas à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse Daudet à 1187 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Ousseau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Ousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Ousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Ousseau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Ousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Ousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Ousseau dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Ousseau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 40 Rue de l'Ousseau se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Ousseau par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Ousseau se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 36.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
