9 Rue de l'Ousseau, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Ousseau, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Rue de l'Ousseau, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Monestié-Birazel.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serins à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1035 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat explorer à petits pas à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse Daudet à 1140 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Ousseau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Ousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Ousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Ousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Ousseau dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Ousseau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 9 Rue de l'Ousseau se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Ousseau par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Ousseau se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 45.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
