5 Rue de l'Ousseau, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Ousseau, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°36 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 5 Rue de l'Ousseau, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Monestié-Birazel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 62 parkings - 657 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0180 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serins à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1181 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat explorer à petits pas à 601 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse Daudet à 1280 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Ousseau
Les 4 ventes au 5 Rue de l'Ousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Ousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Ousseau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Ousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Ousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Ousseau dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Ousseau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 5 Rue de l'Ousseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Ousseau par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Ousseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisance-du-Touch a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
