5 ter Rue de l'Ousseau, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue de l'Ousseau, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 4.61 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue de l'Ousseau, 31830 Plaisance-du-Touch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serins à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1150 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat explorer à petits pas à 600 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse Daudet à 1240 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue de l'Ousseau
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue de l'Ousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue de l'Ousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue de l'Ousseau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue de l'Ousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue de l'Ousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue de l'Ousseau dans son marché local
Prix du 5 ter Rue de l'Ousseau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 5 ter Rue de l'Ousseau se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue de l'Ousseau par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue de l'Ousseau se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 8.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue de l'Ousseau à Plaisance-du-Touch
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue de l'Ousseau est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Plaisance-du-Touch, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisance-du-Touch a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
