43 Rue de la Catalogne, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue de la Catalogne, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Terris La Justice à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zoo Plaisance à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue de la Catalogne
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de la Catalogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de la Catalogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de la Catalogne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de la Catalogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de la Catalogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue de la Catalogne à Plaisance-du-Touch
Le loyer moyen estimé au 43 Rue de la Catalogne est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plaisance-du-Touch, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
