18 Rue des Iris, 31830 Plaisance-du-Touch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 021 €

de 2 448 € à 3 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Iris, 31830 Plaisance-du-Touch, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°16 et de 3.67 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 18 Rue des Iris, 31830 Plaisance-du-Touch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pyrénées-Rivière.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont sur le Touch à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 347 mètres
- Ecole maternelle publique le blé en herbe à 233 mètres
- Ecole élémentaire publique Alphonse Daudet à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue des Iris(2 911€)

14 Rue des Iris(2 914€)

12 Rue des Iris(3 071€)

7 Rue des Iris(3 153€)

10 Rue des Iris(2 917€)

5 Rue des Iris(2 909€)

8 Rue des Iris(2 916€)

3 Rue des Iris(2 946€)

Prix du 18 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 18 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 18 Rue des Iris se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Iris par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne

À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Iris se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 10.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pyrénées, 31830 Plaisance-du-Touch(2,686 €)

Avenue Lingfield, 31830 Plaisance-du-Touch(3,195 €)

Avenue Montaigne, 31830 Plaisance-du-Touch(2,849 €)

Boulevard des Capelles, 31830 Plaisance-du-Touch(2,621 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.