8 Rue des Merles, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue des Merles, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Monestié-Birazel.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravette à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique le blé en herbe à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse Daudet à 471 mètres
Ventes au 8 Rue des Merles
Une vente a été recensée au 8 Rue des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Merles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 8 Rue des Merles se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Merles par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Merles se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 56.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
