35 bis Rue des Mésanges, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 8.76 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 bis Rue des Mésanges, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Monestié-Birazel.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabla à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 869 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat explorer à petits pas à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse Daudet à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue des Mésanges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 35 bis Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 35 bis Rue des Mésanges se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue des Mésanges par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des maisons atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue des Mésanges se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 68.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisance-du-Touch a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 343 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 072 €/m² sur la période récente.
