2 ter Rue du Fer à Cheval, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 4.31 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue du Fer à Cheval, 31830 Plaisance-du-Touch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance-Du-Touch - Église à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique les trois pommes à 293 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Fer à Cheval
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Fer à Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Fer à Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Fer à Cheval, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Fer à Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Fer à Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 2 ter Rue du Fer à Cheval se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Fer à Cheval par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue du Fer à Cheval se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 0.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue du Fer à Cheval à Plaisance-du-Touch
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue du Fer à Cheval est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Plaisance-du-Touch, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisance-du-Touch a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
