20 Rue Laurette, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Laurette, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 15.62 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Laurette, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Pyrénées-Rivière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 7 parkings - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance-Du-Touch - Église à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique les trois pommes à 368 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 386 mètres
Ventes au 20 Rue Laurette
Une vente a été recensée au 20 Rue Laurette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Laurette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Laurette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Laurette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Laurette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Laurette dans son marché local
Prix du 20 Rue Laurette par rapport à la voie
Sur Rue Laurette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 20 Rue Laurette se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Laurette par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Laurette se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 25.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Laurette à Plaisance-du-Touch
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Laurette est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plaisance-du-Touch, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisance-du-Touch a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
