22 Rue Marcel Pagnol, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Marcel Pagnol, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Campagne-Coustaou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 4 parkings - 436 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquilles à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique le blé en herbe à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alphonse Daudet à 309 mètres
Ventes au 22 Rue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 22 Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcel Pagnol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 22 Rue Marcel Pagnol se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Pagnol par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Marcel Pagnol se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 5.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Marcel Pagnol à Plaisance-du-Touch
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Marcel Pagnol est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Plaisance-du-Touch, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisance-du-Touch a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
