13 Rue Voltaire, 31830 Plaisance-du-Touch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Voltaire, 31830 Plaisance-du-Touch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Campagne-Coustaou.
- 23 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance-Du-Touch - Charlas à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 1232 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat explorer à petits pas à 1139 mètres
- - Ecole primaire publique la Rivière à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Voltaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 13 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 13 Rue Voltaire se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Voltaire par rapport à Plaisance-du-Touch et à Haute-Garonne
À Plaisance-du-Touch, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Voltaire se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Plaisance-du-Touch et 11.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Voltaire à Plaisance-du-Touch
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Voltaire est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Plaisance-du-Touch, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisance-du-Touch a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 0.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 808 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
